不動産売却 無料査定 高価買取 実施中!

東武ニューハウスでは、埼玉県内全域及び 加須市・羽生市・久喜市
及びその周辺市町村の物件を買い取らせていただいております。

物件の買取は、不動産仲介業者との共同事業です。
対応エリア拡大をする事で、更なる協力体制を築けると考えております。

お客様がお持ちの不動産の売却を現在ご検討されておりましたら、
まずは以下の2点のどちらをご希望されますでしょうか?
該当する方にお進みください。

↓↓ お客様の売却希望はどちらですか? ↓↓

早急に売却して現金化したい方へ

不要な不動産を、すぐにでも売却して現金化したいなぁ。でも仲介業者よりも売却金額が安くなってしまう?

弊社のような不動産業者が
物件を買い取らせていただくには、
不動産取得税・登録免許税・登記費用等の様々な費用
かかってしまううえ、
売却の為の宣伝広告費の費用等も
必要になってきてしまいます。

また、様々な費用をかけて、
お客様に買い取らせていただいた不動産は、
弊社が売主となって
宣伝、販売活動を行い、新たな購入者様に売却
しますので、
販売の「仲介」をする業者に比べ、
どうしても買い取らせて頂く金額は安くなってしまいます。

ただし、
不動産仲介業者にお任せすると、
購入者が見つかるまで、
「長期間」待たなければならないのが一般的です。

しかしながら、
弊社に直接「売却」いただければ、
お客様の不動産を
『すぐに売却』し、
『すぐに現金化』していただけます。

直接買い取らせていただきますので、
仲介に必要な業者への
仲介手数料なども必要ありません。
とにかく「早急に物件を売却したい!」
というお客様は、

東武ニューハウスの
「物件スピード買取」
ご利用ください。

但し、その前に
まずは、無料簡易査定
お客様の不動産金額を
お客様自身が知っていただいてから、
しっかりとご検討ください。

時間をかけて高額で売りたい方へ

お客様不動産を
「少しでも高額に売却したい」という
お客様のお望みを叶えるべく、
時間をかけてでも、
弊社専門スタッフがサポート致します。

東武ニューハウスでは、
主に以下の6つの売却メソッド
活用させていただくことで、
お客様不動産をより多くの方へ周知し、
少しでも高額な売却へと導いております。

6つの売却メソッド

1) 当社Webサイトの掲載

当社Webサイトへの掲載
当社のWebサイトに掲載し、全国から購入希望者を募集致します。

2) 新聞広告

新聞広告
新聞等の紙面広告による物件所在地近辺にて告知・PR活動を行います。

3) 住宅情報誌への掲載

住宅情報誌への掲載
住宅情報誌による物件所在地周辺にて告知・PR活動を行います。

4) 折り込みチラシ

折り込みチラシ
折り込みチラシによる物件所在地周辺にて告知・PR活動を行います。

5) 顧客様へのご紹介

顧客様へのご紹介
当社の顧客様に物件をご紹介するということも可能です。

6) オープンハウスイベントの実施

オープンハウスイベントの実施
買い取り物件のオープンハウスイベントを行うことも可能です。
また、
不動産を買い取らせて頂くまでの流れを
以下に8つのステップとして
まとめましたので、ご参考にしてください。

不動産売却までの流れ

Step1) ご希望条件の聞き取りと、ご売却希望不動産の内見

> 買い取り物件の状態等の調査   > 買い取り査定書の作成

用意するもの

・固定資産税納付書  ・権利書  ・物件の資料等

Step2) 買い取り査定書のお届けとご説明

> 買い取り価格の決定
 (※ 買い取り査定書に基づいて厳正な協議の上、売り出し価格を決定します。)

Step3) 媒介契約の締結

> 買い取り物件の再調査   > 販売図面の作成   > 物件の登録と販売の準備
> 不動産流通標準情報システム「レインズ」への登録

用意するもの

・印鑑

Step4) 売買活動

> ポスティング広告   > 店頭への掲示   > 住宅情報誌への掲載(タウンズ・自社情報誌)
> 自社サイト・不動産検索サイトへの掲載   > 折込チラシ・新聞紙面への掲載
> オープンハウスイベントの実施

Step5) 申し込み

> 購入希望者様との交渉   > 物件の再々調査   > 付帯設備表・状況確認書の作成と聞き取り調査
> 重要事項説明書の作成   > 契約書の作成
(※ 購入希望者様からの要望や相談が入るケースもございます。)

Step6)媒介契約の締結

> 抹消手続き等のご確認   > 権利書のご確認

用意するもの

・領収書(弊社にてご用意いたします)  ・印鑑

Step7)お引っ越し(お住まい中の場合)

> 現地のご確認・境界のご確認

Step8)不動産引き渡し・残金の決済・所有権の移転登記・抵当権の抹消登記(銀行にて行います)

> 抹消手続き等のご確認   > 権利書のご確認

用意するもの

・身分証明書(免許証orパスポート)  ・銀行通帳  ・権利書
・印鑑証明  ・ご印鑑(銀行印or実印)

無料簡易査定申込 & 売却お問い合わせ フォーム

    ■ 査定項目及びご希望訪問日時 等

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